売却・買取査定
売却・買取査定

不動産の売却・買取をお考えの方は、ぜひご相談ください。株式会社西村不動産は売却・買取査定に自信あり!! 西村不動産 売却・買取診断 売却?買取?あなたはどちら?

売却はこんな方におすすめ!

売却は物件を売りたい売主様(あなた)と買主様を、弊社が結びつけるカタチで売却活動を行います。

こんな方におすすめ

  • 1 次の住まいを販売期間中に探したい方
  • 2 住みながら売却を考えている方
  • 3 入居中でも物件を見てもらって構わない方
  • 4 少しでも高く売りたい方

メリット デメリット

相場価格に近い金額で売却できるケースが一般的とされています。
不動産の売却は、時期や条件など市場の動向やタイミングにも大きく左右され、
売却までに時間がかかるケースもあります。
一般の方とのお取引になるため、販売中の内覧希望や条件交渉、引渡しについてなど、
売主様のご協力が必要です。仲介手数料(※)がかかります。
  • "売却"をご希望の方は右記ボタンをクリック!!
  • 売却査定フォームへ

買取はこんな方におすすめ!

買取は弊社が買主となり、お客様の不動産を直接買取することです。

こんな方におすすめ

  • 1 とにかく短期間で現金化したい方
  • 2 住替えなどによって時間に余裕がない方
  • 3 相続などによって所有物件の利用予定がなく早期処分をしたい方
  • 4 近所に知られたくない方

メリット デメリット

不動産の取得費用やリフォーム費用を考慮し買取価格を決定いたします。
弊社が直接お客様の不動産を買取するため、仲介手数料(※)がかからず、
売却にかかる時間も圧倒的に短縮できます。

※1,000万円の不動産を仲介で売却した場合1,000万円×3%+6万円=36万円(別途消費税がかかります)
  • "買取"をご希望の方は右記ボタンをクリック!!
  • 買取査定フォームへ

売却・買取の流れ査定から締結・お支払いまでをご紹介!

売却の流れ

  • 査定依頼(簡易査定や訪問査定)
    まずはお客様より査定のご依頼をいただきます。
    簡単におおよその査定価格をご提示いたします。
  • 売却価格の決定
    市場の取引事例と査定に基づいた価格を
    ご提案いたします。
  • 媒介契約の締結
    売主様(あなた)が弊社に売却をお任せいただくための
    媒介契約を締結いたします。
  • 販売開始
    弊社の顧客や広告宣伝による売却活動を行います。
  • 売主様(あなた)と買主様による条件交渉
    買主様が見つかったら、
    双方の要望などを調整し契約合意に向かいます。
  • 売買契約の締結
    売主様(あなた)と買主様による売買契約を
    締結いたします。
  • 買主様へ引渡し
    買主様へ不動産の引渡しをいたします。

買取の流れ

  • 査定依頼(簡易査定や訪問査定)
    まずはお客様より査定のご依頼をいただきます。
    簡単におおよその査定価格をご提示いたします。
  • 買取価格の決定
    市場価格や修繕費用などを考慮し、買取価格を
    ご提案いたします。
  • 売買契約の締結
    売主様(あなた)と弊社による売買契約を
    締結いたします。
  • 買取代金のお支払い
    買取代金のお支払いと
    お客様の不動産のお引受けをもって完了です。

売却・買取 無料相談フォーム

弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
売却・買取査定のお申込みは、下記フォームにご入力の上ご送信ください。
折り返しこちらからお客様にご連絡差し上げます。

お電話でのご相談

092-922-5643

営業時間/10:00~19:00(土日曜17:00迄)

1.入力→2.確認→3.送信

が付いている項目は必ずご入力ください。※必須がなくともできるだけ詳しくご入力ください。

必須売却か買取かを
お選びください。



所有物件種別を
次の中から必須
お選びください。






物件名・部屋番号を
ご入力ください。
  •  

    ※アパート・マンションの場合

  •   号室

    ※区分マンションの場合

面積・間取り

購入価格・年月 万円 

同時に不動産購入をご希望される方は以下もご入力ください。

ご購入状況を
お選びください。


ご購入希望
物件種別を
次の中から
お選びください。






地域・交通
 
面積・間取り

駐車場  
ペット  

無料相談をご希望される方は以下もご入力ください。

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    時 

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 ※ハイフンなしの半角数字にてご入力ください。(例:0929225643)
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